aktuelle Bebauungsplanverfahren

  • Bebauungsplan Nr. 266 "Südliche Riedwiese"

    Geltungsbereich des Plangebiets

    Plangebiet

    Das Plangebiet liegt am nordöstlichen Siedlungsrand von Weißkirchen zwischen Frankfurter Landstraße, dem Gelände des Geflügelzuchtvereins Weißkirchen und dem Wohngebiet Franz-Dietz-Straße, unmittelbar südlich angrenzend an das Gewerbegebiet Nördliche Riedwiese und nördlich angrenzend an den EDEKA-Lebensmittelmarkt. Das Gebiet hat eine Größe von ca. 4,2 ha und liegt zum größten Teil in der Gemarkung Weißkirchen, zu einem kleineren Teil im nördlichen Bereich in der Gemarkung Oberursel (Taunus).



    Anlass und Planungsziel

    Wegen starker Nachfrage nach gewerblichen Grundstücken soll am nordöstlichen Siedlungsrand von Weißkirchen ein Gewerbegebiet entwickelt werden. Der Stadt Oberursel liegen für das Plangebiet bereits Anfragen für die bauliche Nutzung vor. Ziel des Bebauungsplanverfahrens ist es, die planungsrechtliche Grundlage für gewerbliche Ansiedlungen herzustellen, um die Voraussetzungen zu schaffen, unterschiedlich große Gewerbeeinheiten anbieten zu können. Ein Großteil der Grundstücke befindet sich bereits in städtischem Eigentum.

    Die Ziele des Bebauungsplanverfahrens sind:

    • die Schaffung von Planungsrecht für die Entwicklung eines Gewerbegebietes,
    •  die Sicherstellung der Erschließung für alle Verkehrsformen,
    •  die Abstimmung der Nutzung auf die verkehrliche Erschließungssituation,
    •  der grundsätzliche Ausschluss von Einzelhandel,
    •  die Regelung der baulichen Dichte sowie der Höhenentwicklung der Gebäude.

    Projektverlauf

    • Die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 266 "Südliche Riedwiese" wurde am 18.02.2023 von der Stadtverordnetenversammlung der Stadt Oberursel (Taunus) beschlossen.
    • Ein Vorentwurf des Bebauungsplans ist in Bearbeitung. 

Kontakt

Keine Mitarbeitende gefunden.