Zahlen zum GAZ

Flächen

Die Grundstücksfläche des Gefahrenabwehrzentrums beträgt gemäß Liegenschaftsauszug 14.569 qm, diese Fläche differenziert sich wie folgt:

• Gemeinbedarfsfläche mit 13.076 qm,
• Verkehrsfläche zur Erschließung des Geländes mit 1.221 qm und
• Schutzgebiet für Oberflächengewässer mit 272 qm. Das Schutzgebiet für Oberflächengewässer (auch der Gewässerrandstreifen mit einer Tiefe von 10 m) darf nicht bebaut werden und ist somit nicht als Baugrundstück zu beurteilen.

Bauteile

Der Gebäudekomplex wird aus zwei Bauteilen bestehen, die in vier Baukörper aufgeteilt sind:

• drei zweigeschossige Baukörper
• ein dreigeschossiger Baukörper
• ein Übungsturm mit einer Höhe von knapp 26 Metern

Hauptgebäude

• Erdgeschoss: Fahrzeughalle für 23 Fahrzeuge, Einsatzumkleide, Werkstätten und Technik, Wasch- und Aufrüstungshalle, Zivil- und Katstrophenschutzlager
• 1. Obergeschoss: Einsatzzentrale, Stabsraum, Verwaltungsbereiche und Büros, Tagesumkleide, Ruheräume, Kleiderkammer und Jugendfeuerwehr-Lager
• 2. Obergeschoss: Schulungsräume und Lehrsaal, Fitnessraum, Übungsbereiche und Heißausbildung, Jugend- und Minifeuerwehr, Küche für die Einsatz und Lehrgangsverpflegung

Nebengebäude

Das Nebengebäude, auch Bauteil 2 genannt, bietet Stellplätze für die insgesamt 10 Abrollbehälter, welche zum Teil in umbauten Raum und zum Teil in Carportlösungen untergebracht sind. Umbauter Raum und Carport werden durch ein Einsatzmittellager voneinander getrennt. 

• Stellraum für 6 Abrollbehälter
• Carport für 4 Abrollbehälter

Zahlen zum Gebäudekomplex und dem Bau

• Bruttogeschossfläche ca. 9.728,00 m²
• Bruttorauminhalt ca. 51.227,00 m³
• Bauzeitraum: April 2024 bis März 2027

Im Gebäude werden künftig drei Säulen abgebildet:

Freiwillige Feuerwehr Oberursel Mitte

• Standort der mitgliederstärksten Freiwilligen Feuerwehr Oberursel-Mitte mit diversen Spezialaufgaben
• Koordinierung der Einsatzmaßnahmen, insbesondere bei Großschadenslagen oder Unwetterversorgungsmöglichkeit der Einsatzkräfte
• Anlaufstelle der Bevölkerung bei Großschadenslagen, z.B. großflächiger Stromausfall

Standort der Stadtverwaltung

• Außenstelle der Stadtverwaltung Oberursel mit der Stabstelle Brand- und Zivilschutz (aktuell 10 Stellen – später 17 Stellen)
• Ausstattung als autark betriebsfähiges Krisenzentrum der Stadtverwaltung
• Brandschutzdienststelle und Werkstattbereiche inkl. Lagerflächen

Ausbildungszentrum

• Für alle freiwilligen Feuerwehren der Stadt Oberursel und ggf. des Hochtaunuskreises