Innenstadtentwicklung in Oberursel

In der Oberurseler Innenstadt sind mehrere private Bauvorhaben in Planung, die auf lange Sicht die Attraktivität Oberursels als Einkaufsstadt nachhaltig erhöhen: Am Montag, 12. Juni 2023, beginnen die Abbrucharbeiten des Gebäudes „Vorstadt 27“, nachdem im Sommer 2023 bereits gegenüber in der „Vorstadt 26“ der Bau begonnen hat. Baustellen dieser Größenordnung benötigen das Durchhalte-
vermögen bei allen Beteiligten. Für Anwohnende und Gewerbetreibende sind die Baustellen erst einmal eine Belastung, doch wo heute investiert wird, entsteht etwas Neues und Belebendes für morgen. Die Stadt hat Anwohnenden und Gewerbetreibenden bereits am vergangenen Freitag in einer Informationsveranstaltung die Bauvorhaben erläutert. 

Bauvorhaben Vorstadt 27

Mit dem privaten Bauvorhaben in der Vorstadt 27 (ehemals Ladenlokal „Stadtschänke“) entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus. Dieses beinhaltet neun Wohnungen und im Erdgeschoss zwei gewerbliche Einheiten. Außerdem entstehen neun Parkplätze in Form von Dreifach-Parken und einem Einzelstellplatz. Die neue Gesamtfläche beträgt 1.060,73 m², davon entfallen 196,34 m² auf die gewerbliche und 864,39 m² auf die wohnwirtschaftliche Nutzung. Derzeit ist eine Vermietung der Wohneinheiten geplant. Die Bauzeit beträgt voraussichtlich 20 Monate.

Arbeiten und Verkehr

Die Abbrucharbeiten „Vorstadt 27“ beginnen nach dem Abbau des Brunnenfestes am 12. Juni 2023 durch die Firma HHTB Hessen Hoch- und Tiefbau GmbH aus Bad Homburg. Im Vorfeld wird bereits entrümpelt und die Baustelle gesichert. Auf dem Chopinplatz werden Baucontainer aufgestellt. Die Baustellenzu- und -abfahrt findet ausschließlich über den Holzweg statt. Aus Sicherheitsgründen, wegen der dort verkehrenden Baustellenfahrzeuge, ist die Holzweg-Passage ab dem 12. Juni 2023 mittig voll gesperrt und wird in einem Teilstück für Baustelleneinrichtungen genutzt werden, da im Innenstadtbereich keine andere hierfür geeignete Fläche zur Verfügung steht. Alle Geschäfte, Wohnungen und Arztpraxen werden aber zu Fuß jederzeit erreichbar bleiben, entweder von oben (über den Holzweg) oder von unten (über die Passage von der Kumeliusstraße). Nach Auskunft des Bauherren kann die Vollsperrung voraussichtlich nach circa einem halben Jahr wieder aufgehoben und zu einer Teilsperrung zurückgebaut werden. Selbstverständlich wird bei allen auch mit der Feuerwehr abgestimmten Entscheidungen der Straßenverkehrsbehörde im Zusammenhang mit der Baustellenerschließung darauf geachtet, dass der Fußverkehr nicht gefährdet wird.

Für Fragen zur Verkehrsführung steht Jörg Kosanke als Ansprechpartner der Straßenverkehrsbehörde zur Verfügung. Er ist telefonisch unter der Nummer 06171 502 280 oder per E-Mail unter verkehrsbehoerde@oberursel.de erreichbar.

Christof Fink

Erster Stadtrat