bezahlbarer wohnraum

22 mietpreisgebundene Wohnungen in der Geschwister-Scholl-Straße sind jetzt bezogen

22 mietpreisgebundene Wohnungen in der Geschwister-Scholl-Straße sind jetzt bezogen

Im Dezember war es soweit: die ersten neuen Mieter konnten ihre Wohnungen in der Geschwister-Scholl-Straße 23-25 beziehen. Die Unternehmens­gruppe Krieger + Schramm mit Niederlassung in Frankfurt/ Riedberg hat hier in Bommersheim als Bauträger zwei Mehrfamilienhäuser mit 22 geför­derten Sozialwohnungen des zweiten Förderweges realisiert – bezahlbaren, mietpreisgebundenen Wohnraum.

Das Objekt verbleibt im Bestand der Gesellschafter von Krieger + Schramm. Finanziert wurde es zum Teil mit Fördermitteln der Wirtschafts- und Infra­strukturbank Hessen (WI-Bank). Die Mieten unter­liegen einer zwanzigjährigen Mietpreisbindung und liegen mindestens 20% unter den ortsüblichen Durchschnittsmieten. Die Stadt Oberursel hat in dieser Zeit das Belegrecht. Ansprechpartner für Mietinteressierte ist die Abteilung Sozialberatung und Wohnungswesen der Stadt Oberursel.

Die ARGE e.voigt Architekten/ dunkelau giebel Architekten BDA erhielten im Architektenwettbewerb den Zuschlag für ihren Entwurf mit einer modernen, wertigen Architektur. Die 22 Mietwohnungen wurden als 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Standard der Krieger + Schramm Wohngesund Bauen errichtet mit Größen zwischen 52 und 72 m².

Die lichtdurchfluteten Räume haben bodentiefe Fenster, hochwertigen Parkett-Fußböden, Wannen- bzw. Duschbad und tapezierte bzw. weiß ge­strichene Wände.

Die Bauzeit für das Projekt lag bei 13 Monaten, das Investitionsvolumen beträgt 4,5 Millionen Euro. 

Die Mietergemeinschaft ist ein buntes Kaleidoskop. Neben deutschen Mietern leben auch Mieter ver­schiedenster Nationalitäten in den beiden Häusern. Es sind Familien mit Kindern, Alleinerziehende und Rentner. Für einige Mieter ist es die erste Wohnung nach dem Leben in einer Behelfsunterkunft.

Wolfgang Barthel (Foto links), Geschäftsführer Projektentwick­lung und Vertrieb sowie Bauherr: „Wir von Krieger + Schramm sind glücklich über die sehr gute Zusammenarbeit mit der Stadt Oberursel. Mit dem Neubauprojekt in der Geschwister-Scholl Stra­ße ist es uns gelungen, der Stadt Oberursel dringend benötigten sozialen Mietwohnungsbau zur Verfü­gung zu stellen. Im Namen der Geschäfts­führung bedanke ich mich für die sehr gute Zusammenarbeit mit den einzelnen Geschäftsbereichen der Stadt Oberursel, insbesondere dem Bereich Stadtent­wicklung. Die Unternehmensgruppe Krieger + Schramm ist vor allem bekannt als Bauträger für Eigentumswohnungen, so zum Beispiel mit unse­rem Projekt ‚Borngrund Villen‘ im Kiesweg in Ober­ursel. Unser soziales Engagement, wie es hier mit dem Bau der 22 Wohnungen in der Geschwister Scholl-Straße erfolgt, ist die andere, weniger bekannte Seite unserer Unternehmensgruppe. Mit unserer DMK Stiftung unterstützen wir weiterhin Sport, Kultur- und Bildungsprojekte, insbesondere für Jugendliche in Deutschland.“

Bürgermeister Hans-Georg Brum (Foto rechts): „Das Thema bezahlbarer Wohnraum ist von großer Wichtigkeit für die Stadtentwicklung. Für die Stadt ist es oft kein leichter Weg, zusätzliche Wohnungen mit preis­günstigen Mieten anzubieten. Steigende Baupreise, steigende Bodenpreise, die Renditeerwartungen von Investoren und Widerstände gegen mehrge­schossiges Bauen – alles Gründe, die die Bemüh­ungen zur Errichtung günstigen Wohnraums er­schweren. Aber ohne entsprechende Angebote wird bezahlbarer Wohnraum für viele Bevölkerungs­kreise unbezahlbar. Bei dem Bau von Krieger + Schramm in der Geschwister-Scholl-Straße werden alle 22 Wohnungen preisgebunden, zu günstigen Mieten zur Verfügung gestellt. Das Projekt zeigt nicht nur, dass günstiger Wohnraum möglich ist, sondern auch, dass solcher in durchaus attraktiven Geschosswohnungen bereitgestellt werden kann, die städtebaulich sehr ansprechend sind. Von mei­ner Seite ist bei diesem Projekt die ausgesprochen positive Zusammenarbeit hervorzuheben. Dies be­zieht sich nicht nur auf die Planung und die aus­geführte Architektur, sondern auch auf den Bau­ablauf und die Organisation der Baustelle.“

Über Krieger + Schramm

Die Krieger + Schramm Unternehmensgruppe mit Niederlassungen in Dingelstädt, Kassel, Frankfurt/ Main, München und Berlin hat fast 30 Jahre Markt­erfahrung als innovativer Wohnungsbau-Spezialist.

Mit mehr als 140 Mitarbeitern und einem Umsatz von über 60 Millionen Euro im Jahr ist die Unter­nehmensgruppe ein Leistungsträger der Regionen. Ob als reiner Baudienstleister oder als Bauträger mit Projektentwicklung, Planung, Ausführung und Vertrieb: Mitarbeiter und Kunden stehen stets im Mittelpunkt.

Krieger + Schramm Wohngesund Bauen

Die Gesundheit und das Wohlergehen ihrer Kunden und Bauherren liegt Krieger + Schramm sehr am Herzen, deshalb werden allen eigenen Wohnungs­bauprojekte der Unternehmensgruppe nach den strengen Regeln des K+S Wohngesund Bauen errichtet. Dabei kommen ausschließlich schadstoff­geprüfte Materialien zum Einsatz, die dafür sorgen, dass die eigenen vier Wände nicht Auslöser für Krankheiten sind.

Für das notwendige Knowhow und die Realisierung der Bauvorhaben nach den Vorgaben des Sentinel Haus Instituts ist Krieger + Schramm als eines von nur fünf Unternehmen in Deutschland mit dem Gold-Zertifikat der Sentinel Haus Akademie für Wohn­gesund Bauen ausgezeichnet worden.

Hans-Georg Brum

Bürgermeister